Oficina en venta en Polígono Son Valentí de Palma1.150.000€
PALMA DE MALLORCA

DESCRIPCIÓN

Se vende local comercial en Polígono Son Valentí situado en planta primera cpn 840 metros, también el alquiler por 5.300€. Tambien disponible en planta baja de 579m2 totalmente diáfano para terminar por 890.000€. También el alquiler por 3.800€ Plazas de garaje en sótano 2º por 12.000€ y en alquiler por 60€ y sótano 1 por 18.000e y 80€ alquiler. Edificio moderno con ascensores, plazas de garaje, fácil acceso. CALIDADES: Estructura prefabricada de hormigón armado, compuesta por pilares prefabricados de hormigón armado de sección 60x60 cm, vigas prefabricadas de hormigón pretensado de sección en "T" y "L" invertidas de 90x30/40 cm, placas alveolares pretensadas de canto 30+5 en formación de forjados de planta baja con una sobrecarga de uso de 1.000 kg/m2 y placas alveolares pretensadas de canto 25+5 en formación de forjados de plantas piso y sótano con una sobrecarga de uso de 500 kg/m2, cumpliendo Ia normativa sísmica y restantes normativas de aplicación vigentes. Cerramientos de fachada con panel arquitectónico British Robertson Forma Well de 50 mm de espesor, anclados a Ia estructura mediante perfiles rectangulares de acero Iaminado en frío, con acabado cincado en frío. Muro Cortina para Fachada Principal y Chaflán mediante sistema EXLABESA EH 65 PLUS. Ventanales de Fachada Principal y Lateral Izquierda mediante sistema EXLABESA EH 65 con ruptura de puente térmico. Ventanales Fachada Posterior y Lateral Derecha sistema TECHNAL Fxi 55. Los acristalamientos de los muros cortina y los ventanales son mediante vidrio aislante formado por luna exterior reflectante templada de color azul de 6 mm, cámara de aire deshidratada intermedia de 12 mm y luna interior incolora de 6 mm. (6/12/6). EI trasdosado interior de los paneles de fachada esta acabado con paneles de tibra yeso Fermacell de 12 mm de espesor tijados a estructura no portante con acabado Iisto para pintar. Esta dividida en dos zonas diferenciadas, una cubierta plana accesible y una cubierta a dos aguas. La cubierta a dos aguas esta formada por paneles Sandwich Hl-CT de 30 mm de grueso con espuma de poliuretano de 40 kg/m3 de densidad. La cubierta plana esta impermeabilizada y aislada, protegida con grava y preparada para las bancadas de los equipos de climatización. Acabados de suelos y paredes Solado Zonas Comunes (Planta baja, 1*, 2* y 3*): Gres Porcelánico. Solado Ofícinas Proyectado en parquet Iaminado, para numeroso transito, con tratamiento antiestático. Rodapié del mismo material. Escalera de Planta Baja a Planta Tercera: compuesta por huellas, contrahuellas y rodapié en Granito Blanco Cristalino del 1* calidad. Planta Baja a Sótano -2 compuesta por huellas, contrahuellas y rodapié con peldaños ranurados Mijares modelo LAPPAT de 40x40. Solera sótanos y Vestíbulos Hormigón fratasado pulido gris. Más en www.durendesa.com

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS

Precio : 1.150.000€

Cuota : 4.544 € / Mes

Hab.dobles : 0

Hab.simples : 0

Baños : 0

Aseos : 1

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

0 Kwh / m2.

DESGLOSE DE SUPERFICIES

Superficie Total : 840m²

CARACTERÍSTICAS EXTERIOR

Garaje : sí, Más de 2

Ascensor :

Nota legal

Toda la información aquí contenida, es facilitada por la propiedad y considerada fiable pero Durendes y Asociados S.L. no se responsabiliza de su veracidad. La oferta se encuentra sujeta a posibles errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren al cargo del comprador.

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